Перечень документов, представляемых заказчиками в МКП «Управление главного архитектора» 
при заключении договоров на выполнение работ (оказание услуг).


1.
Формирование пакета документов для приемки в эксплуатацию перепланированной и (или) переустроенной квартиры:

- заявление;
- разрешение на проведение перепланировки;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- технический паспорт квартиры до перепланировки;
- технический план квартиры после перепланировки;
- проект перепланировки квартиры;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица).

2. Подготовка чертежа градостроительного плана земельного участка (для объекта ИЖС):

- заявление;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;                           
- правоустанавливающие документы на  жилой дом (при реконструкции);
- межевое (землеустроительное) дело;
- правоустанавливающий документ на земельный участок и жилой дом (при реконструкции);
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица).


3. Формирование пакета документов для получения разрешения на строительство объекта ИЖС:

- заявление;
- градостроительный план земельного участка;
- схема планировочной организации земельного участка;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- технический паспорт на дом (при реконструкции);
- проект жилого дома (при необходимости);
- согласие владельцев смежных земельных участков (при необходимости);
- архитектурный облик фасада (при необходимости);
- разрешение на отклонение от предельно допустимых параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- согласование в соответствии с положениями Воздушного кодекса РФ;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица).
 
4. Формирование пакета документов  для сдачи в эксплуатацию построенного (реконструированного) жилого дома:

- заявление;
- градостроительный план земельного участка;
- схема, отображающая расположение построенного (реконструированного) объекта ИЖС, расположение сетей инженерно-технического обеспечения объекта ИЖС;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- правоустанавливающие документы на жилой дом (при реконструкции);
- исполнительная геодезическая съемка земельного участка М 1:500;
- проект жилого дома (реконструкции жилого дома) (при необходимости);
- технический паспорт на дом (при реконструкции);
- технический план дома;
- разрешение на строительство (реконструкцию);
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);

5. Формирование пакета документов для получения разрешения на перепланировку и (или) переустройство квартиры:

- заявление;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- технический паспорт квартиры;
- проект перепланировки квартиры, согласованный в установленном порядке;
- письменное согласие сособственников квартиры (при необходимости);
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица).

6. Формирование пакета документов для получения разрешения на реконструкцию объекта ИЖС:

- заявление;
- градостроительный план земельного участка;
- схема планировочной организации земельного участка;
- правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом;
- технический паспорт на дом;
- проект реконструкции жилого дома (при необходимости);
- согласие совладельцев жилого дома;
- согласие владельцев смежных земельных участков (при необходимости);
- архитектурный облик фасада (при необходимости);
- разрешение на отклонение от предельно допустимых параметров разрешенного строительства  
   (реконструкции);
- согласование в соответствии с положениями Воздушного кодекса РФ;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица).
 

7. Формирование пакета документов для получения акта приёмки в эксплуатацию перепланированной (переустроенной) квартиры:

- заявление;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- разрешение на перепланировку (переустройство) квартиры;
- технический план квартиры;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица).

 

Перечень документов, представляемых заказчиками в МКП «Управление главного архитектора» 
при заключении договоров на выполнение работ (оказание услуг).
1. Топографическая съемка земельного участка (для объекта ИЖС):
- заявление;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица).
2. Топографическая съемка земельного участка (юридические лица):
- заявление;
- техническое задание;
- ситуационный план;
- доверенность от организации - заявителя (для юридических лиц).
 3. Контрольно-геодезическая съемка подземных коммуникаций:
- заявление;
- проектная документация;
- исполнительные схемы;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации - заявителя (для юридических лиц).
4. Вынос в натуру границ земельного участка:
- заявление;
- кадастровая выписка о земельном участке;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации - заявителя (для юридических лиц).
5. Вынос в натуру основных строительных осей задний и сооружений, линейных сооружений:
- заявление;
- проектная документация (разбивочный чертеж, план фундаментов);
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации - заявителя (для юридических лиц).
6. Геодезический контроль посадки задний и сооружений:
- заявление;
- проектная документация (разбивочный чертеж, план фундаментов);
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации - заявителя (для юридических лиц).
7. Подготовка межевых планов (физические и юридические лица):
- заявление;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- план границ земельного участка с координатным описанием;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации - заявителя (для юридических лиц).
8. Подготовка технических планов зданий, сооружений, помещений:

- заявление;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объекта;
- проектная документация
- план объекта с координатным описанием;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации - заявителя (для юридических лиц).
9. Подготовка материалов для описания местоположения границ объекта (карта(план)):

- заявление;
- схема с координатным описанием объекта;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации - заявителя (для юридических лиц).
10. Подготовка схемы для присвоения фактического адреса земельного участка:
- заявление;
- выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации - заявителя (для юридических лиц).
11. Пересчет координат из прямоугольных в геоцентрические:
- заявление;
- кадастровая выписка о земельном участке;
- проектная документация;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации - заявителя (для юридических лиц).
Виды работ выполняемые отделом ИИиКР
Основные виды работ Объем, категория, сложность работ Сметная стоимость руб.

1. Съемка текущих изменений

земельного участка для проектирования (индивидуальные собственники)

 

Один участок до 10 соток

 

5000

 

2. Съемка земельного участка для межевания (индивидуальные собственники)

Один участок до 10 соток

5000

 

3. Контрольно-геодезическая съемка газопроовда к жилому дому- ввод в задние (индивидуальный собственник) с последующим получением справки.

 

3500

 

4. Вынос в натуру границ земельного участка

 

Одна точка

От четырех точек

Более 10 точек

2000

1500

1000

5. Съемка текущих изменений для проектирования

 

1 категория сложности (1 га)

2 категория сложности (1 га)

3 категория сложности (1 га)

12000

17000

25000

6. Геодезический контроль посадки вновь выстроенных зданий и сооружений

 

Небольшие здания

Большие здания простой конфигурации

Большие здания сложной конфигурации

От 10000

От 17000

 

От 25000

 

7. Вынос в натуру строительных осей зданий и сооружений

 

За 100 метров осей

От 11000

 

8. Контрольно-геодезическая съемка подземных коммуникаций

 

1 км+

1 поворотная точка (колодец)

9000+

+ 500

9. Формирование межевого плана

 

ИЖС

Юридические лица

4700

От 10000

10. Формирование технического плана

ИЖС

Юридические лица

От 5000

 От 10000

11. Формирование карта(плана)

 

От 7000

12. Схема объекта адресации на кадастровом плане территории

ИЖС

Юридические лица

От 1000

От 2000

 
Стоимость рассчитана на основании сборника цен на изыскательские работы для капитального строительства.


Перечень документов, представляемых заказчиками в МКП «Управление главного архитектора» 
при заключении договоров на выполнение работ (оказание услуг).


1. Подготовка схемы планировочной организации земельного участка:

- заявление;
- техническое задание на проектные работы;
- откорректированная топосъемка в М 1:500;
- градостроительный план;
- планы БТИ с экспликацией;
- кадастровый паспорт земельного участка;
- правоустанавливающий документ на земельный участок (или разрешение собственника для арендатора – заказчика);
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации-заявителя (для юридических лиц).

2. Подготовка архитектурных решений жилых, общественных и административных зданий:

-заявление;
- техническое задание на проектные работы;
- правоустанавливающий документ на дом, квартиру и т.д. (или разрешение собственника для арендатора – заказчика);
- планы БТИ с экспликацией;
- градостроительный план (в случае изменения площади застройки);
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации-заявителя (для юридических лиц).


3. Подготовка конструктивных и объемно-планировочных решений:

- заявление;
- техническое задание на проектные работы;
- правоустанавливающий документ на дом, квартиру и т.д. (или разрешение  собственника для арендатора – заказчика);
- планы БТИ с экспликацией;
- градостроительный план (в случае изменения площади застройки);
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации-заявителя (для юридических лиц).

4. Подготовка паспортов фасадов зданий:

- заявление;
- техническое задание;
- информация о дате  постройки  и  дате последнего ремонта здания (для паспорта на капитальный ремонт);
- технический паспорт на помещение; 
- правоустанавливающий документ (разрешение собственника на проведение работ по реконструкции, отделке фасада и размещение информационных конструкций при договоре аренды);   
- архитектурное решение входной группы, согласованное с УГА;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации-заявителя (для юридических лиц).

5. Подготовка проекта ландшафтного дизайна и благоустройства территорий:

- заявление;
- техническое задание;
- откорректированная топосъемка в М 1:500;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации-заявителя (для юридических лиц).
6. Подготовка архитектурных решений  входных групп:

- заявление;
- техническое задание;
- планы БТИ с экспликацией;
- правоустанавливающий документ (разрешение собственника на проведение работ по реконструкции, отделке фасада и размещение информационных конструкций при договоре аренды);   
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации-заявителя (для юридических лиц).


7. Подготовка архитектурных решений нестационарных торговых объектов (далее – НТО), малых архитектурных форм, привязка типовых проектов;  графические материалы на НТО для внесения изменений в схему РНТО:

- заявление;
- техническое задание
- договор с управлением потребительского рынка и инновационной политики администрации городского округа город Воронеж, номер в схеме РНТО, площадь объекта, профиль использования;
- откорректированная топосъемка в М 1:500;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации-заявителя (для юридических лиц).


8. Подготовка архитектурных решений размещения торгового оборудования ярмарок:

- заявление;
- утвержденная карта-схема ярмарки,
- согласования эксплуатирующих организаций, в случае размещения оборудования в охранных зонах сетей
- откорректированная топосъемка в М 1:500;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации-заявителя (для юридических лиц).

 

Перечень документов, представляемых заказчиками в МКП «Управление главного архитектора» 
при заключении договоров на выполнение работ (оказание услуг).
 
1. Подготовка материалов для

утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане

соответствующей территории (для объектов ИЖС):

- заявление;

- план земельного участка, выполненный лицензированной организацией в М1:500 с

координатами в системе МСК 36 (давностью не менее 1 года);

- технический паспорт на здание (выдается БТИ);

- ранее полученные документы (постановления, решения, договора и др.) о выделении и

формировании земельного участка (при их отсутствии предоставляется справка об

отсутствии первоотводного документа);

- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица).

 

2. Подготовка схемы расположения  земельного участка на

кадастровом плане на кадастровом плане соответствующей территории:

- заявление;

- план земельного участка, выполненный лицензированной организацией в М1:500 с

координатами в системе МСК-36 (давностью не менее одного года);

-  выкопировка с планшета;

- технический паспорт  БТИ;  

- правоустанавливающие документы на домовладение (дом, земельный участок);

- ранее принятые постановления или решения об утверждении площади земельного участка;

- схема прохождения  красной линии;

- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);

- доверенность от организации-заявителя (для юридических лиц).
 

3. Подготовка материалов для утверждения красных линий (для объектов ИЖС):

- заявление;

- план земельного участка, выполненный лицензированной организацией в М1:500 с

координатами в системе МСК 36;

- технический паспорт на здание (выдается БТИ);

- ранее полученные документы (постановления, решения, договора и др.) о выделении и

формировании земельного участка, в случае отсутствия таких документов

предоставляется справка об отсутствии первоотводного документа;

- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица).
 

4. Подготовка материалов для утверждения красных линий на ранее сформированный земельный

участок (для объектов ИЖС):

- заявление;

- документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;

- кадастровая выписка на земельный участок, либо кадастровый паспорт земельного участка;

- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица).
 

5. Подготовка чертежа градостроительного плана:

- заявление;

- правоустанавливающий документ на земельный участок;

- технический паспорт на здание (выдается БТИ);

- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);

- доверенность от организации-заявителя (для юридических лиц).
 

6. Разработка проекта планировки и межевания территории на линейные объекты (площадные и

линейные):

- заявление;

- задание на разработку план – проекта планировки территории (ППТ) (графическое предложение

заказчика, желательно в версии AutoCad) ;

- документ, устанавливающий основания разработки ППТ (постановление о разработке ППТ,

договор о развитии застроенной территории и т. п.);

- откорректированная  топографическая съемка участка проектирования;

- документ об инженерно - геологическом обследовании участка проектирования;

- технические условия на подключение к существующим сетям, на пересечение территории РЖД и

т.д. (для линейных объектов);

- правоустанавливающие документы на земельные участки, входящие в территорию ППТ

(при наличии);

- согласования с организациями и смежными землепользователями (при необходимости);

- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);

- доверенность от организации-заявителя (для юридических лиц).
 
Виды работ выполняемые отделом предпроектной и проектной документации
№ п/п Виды работ Единицы измерения Стоимость
1 Подготовка справочного материала - от 1000 руб
2 Подготовка материалов для утверждения схемы расположения земельного участка 0,1 га от 15000 руб.
3 Подготовка графического материала с подсчетом площади охранных зон инженерных коммуникаций 0,1 га от 10000 руб
4 Подготовка материалов для утверждения красных линий 0,1 км от 15000 руб.
5 Подготовка чертежа градостроительного плана 0,1 га от 15000 руб.
6 Документация по планировке территории площадного объекта 1 га от 100000 руб.
7 Документация по планировке территории линейного объекта 0,5 км от 70000 руб
8 Подготовка материалов по обоснованию внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж 1 га 150000-200000 руб.

 

1. Подготовка схем расположения земельных участков на кадастровом плане в секторе индивидуальной малоэтажной застройки.
2. Подготовка проектной документации по нанесению красных линий улиц для согласования в установленном порядке в секторе индивидуальной малоэтажной застройки.
3. Подготовка  чертежей градостроительных планов в секторе индивидуальной малоэтажной застройки.
4. Выдача копий документов из архива.

Виды работ выполняемые отделом индивидуальной застройки:
Виды работ
Сметная стоимость руб.
1
Подготовка
и оформление чертежа градостроительного
плана 
9265,83
2
Нанесение
красных линий с подсчетом координат
4544,91
3
Подготовка
схемы  расположения земельного участка
от 3360,36
4
Выдача
документов из архива
1096,60
  
Сметная стоимость определена на основании

 1. "Сборник цен и расценок на виды работ, выполняемых хозрасчетными проектно-производственными архитектурно-планировочными бюро и их подразделениями при архитектурно-градостроительных
органах исполкомов местных Советов народных депутатов. Том I. Индивидуальное строительство. Отвод земельных участков. Подготовка строительных паспортов. Ведение оперативных документов"
(утв. Постановлением Госстроя РСФСР от 15.11.1988 N 97).

 2."Методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 29.12.2009 N 620)

 3. Ежемесячный информационно-аналитического журнала «Строительство и цены» Регионального центра ценообразования и экономики в строительстве Воронежской области.

 4. Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 19.10.2015 N 796 "Об утверждении Порядка определения стоимости предпроектных, проектных и инженерных изыскательских
работ,
выполняемых муниципальным казенным предприятием городского округа город Воронеж "Управление главного архитектора"

 
Перечень документов, представляемых заказчиками в МКП «Управление главного архитектора» при заключении договоров на выполнение работ (оказание услуг).

 
1. Оказание услуг по выдаче во временное пользование материалов и данных отраслевого картографического фонда М 1:500:
- заявление  на один объект в 2-х экземплярах;
- выписка из ЕГРЮЛ;
- копия СРО;
- доверенность на получение материалов.
2. Предоставление копии планшета М:500 в бумажном и электронном виде:
- заявление;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации-заявителя (для юридических лиц).
3. Согласование геодезической части проектной документации (штамп согласования проектов):
- заявление;
- проектная документация;
- копия паспорта заявителя (копия доверенности при обращении доверенного лица);
- доверенность от организации - заявителя (для юридических лиц).

Наименование работ
Цена, руб.
1
Выдача во временное пользование планшетов (целевое использование — ИЖС, за 1 объект адресации)
804,05
2
Выдача во временное пользование планшетов (целевое использование — любое, кроме ИЖС за 1 объект адресации не
превышающий 5 планшетов)
2238,75
3
Выдача координат пунктов геодезической сети
376,66
4
Изготовление копии планшета формата А-1
1106,43
5
Изготовление копии планшета формата А-3
885,14
6
Изготовление копии планшета формата А-4
774,5
7
Изготовление копии планшета в электронном виде
1106,43
8
Согласование геодезической части проектной документации, целевое использование - ИЖС
903,98
9
Согласование геодезической части проектной документации, целевое использование - любое, кроме ИЖС.
2259,94
10
Схема объекта адресации на кадастровом плане территории - ИЖС
от 1000
11
Схема объекта адресации на кадастровом плане территории - все, кроме ИЖС
от 2000
Цены определены на основании Постановления Администрации городского округа город Воронеж от 19 октября 2015 г. №796
Часы приема картографического отдела:

Пн.
9.00 – 15.00
Вт. 9.00 – 15.00
Ср. неприемный день
Чт. 9.00 – 15.00
Пт. 9.00 – 13.00
Перерыв с 13.00 до 14.00


Скачать бланки заявлений:


1) Заявление на выдачу материалов и данных отраслевого картографического фонда
2) Заявление на согласование геодезической части проектной документации
3) Заявление на изготовление копии планшета М1:500

 

Инструкция по заливке планшета в программе GIMP